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Formation Mise en location d'un bien et gestion locative
Maîtriser l’administration de biens immobiliers en location
Vous souhaitez être à même d’assurer efficacement la gestion locative d’un portefeuille de biens immobiliers ? Grâce à cette formation, maîtrisez les enjeux et bonnes pratiques d’une gestion locative réussie en accompagnant avec expertise bailleurs et locataires de la signature du mandat jusqu’à l’état des lieux de sortie.
Présentation de la formation
La gestion locative revient à confier l’administration de son bien à un mandataire immobilier. Le professionnel devient alors l’intermédiaire entre le locataire et le bailleur. Estimation de la valeur locative, recherche du locataire, baux et états des lieux d’entrée et de sortie… Il assure ainsi toutes les tâches de gestion du bien à la place du bailleur en échange d’un pourcentage du loyer perçu.
Quel est le cadre légal de la mise en location d’un bien (loi ALUR, ELAN...) ? Quels sont les risques liés à la gestion locative ? Comment assurer une gestion efficace pour le bailleur et conseiller les clients locataires ?
Autant de questions et bien plus encore qui n’auront plus de secret pour vous à la suite de cette formation !
Tout propriétaire est libre de mettre un ou plusieurs biens immobiliers en gestion. Peu importe s’il s’agit d’habitations, de locaux professionnels ou commerciaux, ou même de parkings.
Pourquoi réaliser une Formation Mise en location d'un bien et gestion locative ?
En tant que propriétaire, il n’est pas toujours facile de gérer les obligations administratives incombant à la location d’un bien. Et les choses se compliquent d’autant plus pour les personnes disposant d’un patrimoine immobilier important !
Gain de temps, d’énergie, tranquillité d’esprit, mais aussi manque de connaissances en immobilier… autant de raisons qui poussent les bailleurs à mettre leur bien en gestion.
Pas étonnant dans ce contexte que la majorité des agences immobilières proposent ce service. Monter en compétences dans le domaine de la gestion locative est ainsi pour tout professionnel de l’immobilier une corde essentielle à avoir à son arc de compétences.
Objectifs de la formation Mise en location d'un bien et gestion locative
- Maîtriser le cadre légal de la mise en location d'un bien immobilier
- Identifier et prévenir les risques liés à la gestion locative
- Maîtriser les différentes étapes de la location et de la gestion
- Assurer une gestion locative efficace
Pour qui ?
Cette formation est ouverte à tous mais s’adresse tout particulièrement aux professionnels ou futurs professionnels de l’immobilier.
Programme
- Chapitre 1 - La loi Hoguet
- Chapitre 2 - Aptitude professionnelle
- Chapitre 3 - La loi Mermaz
- Chapitre 4 - Loi Alur et loi Elan
- Chapitre 5 - Découverte du bailleur et du bien
- Chapitre 6 - Le loyer
- Chapitre 7 - Révision et réévaluation du loyer
- Chapitre 8 - Les charges
- Chapitre 9 - Le mandat de location
- Chapitre 10 - Les honoraires de location
- Chapitre 11 - La commercialisation
- Chapitre 12 - La découverte du locataire
- Chapitre 13 - La caution
- Chapitre 14 - L'assurance loyers impayés
- Chapitre 15 - Les visites
- Chapitre 16 - Le bail non meublé
- Chapitre 17 - Le bail meublé
- Chapitre 18 - Le bail étudiant
- Chapitre 19 - Le bail mobilité
- Chapitre 20 - Les annexes au bail
- Chapitre 21 - Les diagnostics techniques
- Chapitre 22 - Les états des lieux
- Chapitre 23 - Le dépôt de garantie
- Chapitre 24 - La résiliation du bail par le locataire
- Chapitre 25 - La résiliation du bail par le propriétaire
- Chapitre 26 - Le mandat de gestion
- Chapitre 27 - Les appels de loyers
- Chapitre 28 - La gestion des impayés
- Chapitre 29 - Le paiement des fournisseurs
- Chapitre 30 - Le paiement propriétaires
- Chapitre 31 - Le rapprochement bancaire
- Chapitre 32 - Régularisation des charges
- Chapitre 33 - La fiscalité du logement non meublé
- Chapitre 34 - La fiscalité du logement meublé
- Chapitre 35 - Entretien et réparations locatives
- Chapitre 36 - Dégât des eaux
Prérequis
Aucun prérequis.
Modalités et délais d'accès
- QCM d’évaluation des connaissances
- Exercice de mise en pratique professionnelle
En fonction de votre profil, elle est 100% finançable et peut ainsi être accessible pour 0€ de reste à charge. Une solution de financement adaptée à votre profil vous sera proposée par un de nos conseillers en formation.
Financer sa formation en Immobilier
Plusieurs dispositifs de financement sont possibles en fonction de votre statut professionnel et peuvent financer jusqu’à 100% votre formation.Pour plus de renseignements, nous vous invitons à consulter notre guide du financement et à contacter nos conseillers pour vous accompagner pas à pas dans vos démarches.
Cycle de formation associé
Cette formation fait partie du cycle long Titre certifié Assistant(e) Immobilier. De la promotion des biens au suivi administratif des transactions immobilières, en passant par la relation client, cette formation diplômante vous assure de maîtriser tout le panel d’expertises d’un Assistant immobilier à l’ère du digital.
Elle vous permet par ailleurs d'accéder entre autres aux postes de :
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