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Formation L'immobilier neuf
Maîtriser la vente en VEFA
Vous souhaitez étendre votre pratique de l’immobilier à la vente de biens neufs ? La vente sur plan est un secteur particulièrement actif répondant à une véritable demande de nouveaux logements en France. Grâce à cette formation, maîtrisez les mécanismes de vente en immobilier neuf, son cadre légal, ainsi que les différents leviers de financement actionnables par les acheteurs.
Présentation de la formation
Alors que la France devrait construire chaque année 500 000 logements pour couvrir ses besoins, seuls 376 000 maisons et appartements ont été mis en chantier sur l’année 2021.
Aussi, pour soutenir et accélérer la production de logements, l'état s'appuie sur les investisseurs privés en favorisant l'accession à la propriété et au logement au travers de dispositifs fiscaux et d'aides avantageuses (PTZ, Frais de Notaire Réduits, Défiscalisation, TVA réduite, …).
Lors de cette formation, vous aborderez l'articulation de la vente dans le neuf et découvrirez l'organisation des rapports juridiques entre acteurs de la promotion immobilière et client final.
La construction représente 8 % du PIB, 1,4 million de salariés et 300 000 milliards de chiffre d’affaires, et incarne ainsi un des enjeux économique et social fort du pays (Chiffres INSEE 2019).
Pourquoi réaliser une Formation L'immobilier neuf ?
Véritable levier à la pénurie de logement, et vecteur d'emplois, la vente sur plan prend forme autour d'un cadre juridique défini et précis.
Il est ainsi intéressant pour tout professionnel de l’immobilier d’en connaître les mécanismes afin d’élargir son champ d’action sur ce secteur porteur.
Grâce à cette formation, maîtrisez les différentes étapes de cette vente particulière ainsi que son contexte juridique et les différents mécanismes de financements accessibles aux acheteurs pour ce type de biens.
Objectifs de la formation L'immobilier neuf
- Comprendre le contexte juridique de la vente en immobilier neuf
- Maîtriser les différentes étapes de la vente sur plan
- Appréhender le financement d’un bien non-achevé
- Anticiper les contentieux et activer les différents leviers juridiques pour la protection de l'acquéreur
Pour qui ?
Cette formation est ouverte à tous mais s’adresse tout particulièrement aux professionnels ou futurs professionnels de l’immobilier.
Programme
- Chapitre 1 - Définition juridique et fiscale de l'immobilier neuf
- Chapitre 2 - Définition de la VEFA
- Chapitre 3 - La loi du 3 janvier 1967
- Chapitre 4 - Le contrat de réservation
- Chapitre 5 - Le contrat définitif
- Chapitre 6 - Les annexes obligatoires
- Chapitre 7 - Les garanties financières d'achèvement/remboursement et la défaillance du promoteur
- Chapitre 8 - CCMI/VEFA quelles différences ?
- Chapitre 9 - Le contrat de louage
- Chapitre 10 - La garantie de livraison
- Chapitre 11 - VIR vente d'immeubles à rénover Loi ENL du 13 juillet 2006 - art 262
- Chapitre 12 - Le vocabulaire professionnel
- Chapitre 13 - Les méthodes commerciales de l'immobilier neuf
- Chapitre 14 - De la recherche du bien à la présentation
- Chapitre 15 - Les avantages du neuf et les enjeux écologiques
- Chapitre 16 - Le traitement des objections
- Chapitre 17 - Le financement et les aides à l'accession
- Chapitre 18 - Le paiement échelonné
- Chapitre 19 - L'amortissement et le différé d'amortissement
- Chapitre 20 - Le dépôt de garantie et les conditions suspensives
- Chapitre 21 - La notification et le délai de rétractation
- Chapitre 22 - La construction et les visites de chantier
- Chapitre 23 - La livraison et la levée des réserves
- Chapitre 24 - Les garanties et leur mise en œuvre
- Chapitre 25 - La dommage ouvrage et la décennale
- Chapitre 26 - Le dépassement du délai de livraison
Prérequis
Aucun prérequis.
Modalités et délais d'accès
Cette durée est une moyenne estimée pour la réalisation de la formation et pourra être modifiée en fonction du profil de chaque participant.
- QCM d’évaluation des connaissances
- Exercice de mise en pratique professionnelle
En fonction de votre profil, elle est 100% finançable et peut ainsi être accessible pour 0€ de reste à charge. Une solution de financement adaptée à votre profil vous sera proposée par un de nos conseillers en formation.
Financer sa formation en Immobilier
Plusieurs dispositifs de financement sont possibles en fonction de votre statut professionnel et peuvent financer jusqu’à 100% votre formation.
Pour plus de renseignements, nous vous invitons à consulter notre guide du financement et à contacter nos conseillers pour vous accompagner pas à pas dans vos démarches.
Cycle de formation associé
Cette formation s'inscrit dans le cadre du cycle diplômant Executive Bachelor Immobilier. Ce dernier vous donne toutes les clés pour réussir dans le secteur de l’immobilier et délivre par ailleurs à son terme un titre certifié de niveau 6 enregistré au RNCP, ainsi que la possibilité d'acquérir la carte professionnelle vous permettant d’exercer en tant qu’agent immobilier.
Suite à l'obtention de ce diplôme, vous pouvez exercer par exemple en tant que :
- Chargé d'affaires immobilières
- Consultant en immobilier
Les avantages VISIPLUS academy
Une plateforme digital learning dédiée
Fidèles à notre conviction que la transformation digitale est aujourd’hui incontournable, vous pouvez suivre l’intégralité de nos formations et cycles diplômants au format e-learning. Grâce à notre plateforme dédiée, vous suivez vos modules de formation depuis un appareil connecté où que vous soyez et à votre propre rythme, tout en bénéficiant du suivi individualisé de nos équipes.
Un suivi personnalisé
Conseillers formation, coordinateurs pédagogiques, formateurs, mentors individuels, responsable de programme… nous mettons à votre disposition tous nos experts afin de vous accompagner dans votre projet de formation ! De l’élaboration de votre dossier de financement à la remise de votre certificat, en passant par le suivi de votre formation, l’équipe VISIPLUS academy est là pour vous à chaque étape de votre parcours.
Le soutien de toute une communauté
Se former à distance oui, mais auprès de toute une communauté ! Echangez au quotidien avec vos pairs, mais aussi avec vos formateurs et toute notre équipe pédagogique. Questions, partage de connaissances, tips à échanger…la communauté VISIPLUS academy n’est toujours qu’à un clic pour partager !
Votre employabilité renforcée
L’ensemble de nos formations sont conçues spécifiquement pour des professionnels, par des professionnels experts dans leur domaine. Notre objectif, vous proposer des formations en phase avec le monde du travail d’aujourd’hui et de demain, afin de vous faire monter en compétences sur des sujets porteurs qui feront de vous un profil recherché sur le marché de l’emploi.
Un réseau d’Alumni pour échanger
Notre cercle Alumni de plus de 20 000 diplômés vous permettra d’élargir votre réseau professionnel, de networker, d’échanger avec d’anciens diplômés mais aussi avec des participants qui suivent la même formation que vous. Rejoignez la communauté d’Alumni VISIPLUS academy, et développez votre réseau professionnel !
