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Formation Conclusion de la vente immobilière
Maîtriser les bonnes pratiques de la conclusion d’une transaction immobilière
Vous souhaitez être à même de réaliser un contrat d’avant-vente en bonne et due forme pour accompagner avec confiance vos clients dans la conclusion de leur transaction immobilière ? Grâce à cette formation, maîtrisez le cadre juridique de la vente d’un bien immobilier ainsi que les démarches administratives essentielles pour la mener à son terme devant le notaire.
Présentation de la formation
Une vente immobilière se déroule en 3 étapes clés : la formulation de l’offre d’achat, la signature du compromis ou de la promesse de vente, et enfin la signature de l’acte de vente définitif devant le notaire.
Le fait est que l’agent immobilier joue un rôle clés à chacune de ces étapes. Il doit donc s’assurer du bon déroulé de la vente du début à la fin : de la signature de son mandat jusqu’à la conclusion de la transaction. Lors de l’élaboration de son compromis de vente, il doit notamment vérifier de nombreux éléments afin que cet acte ne puisse pas être remis en cause par l’une des parties.
Grâce à cette formation, maîtrisez le contexte juridique encadrant la conclusion d’une vente immobilière, et les documents essentiels nécessaires à réunir pour finaliser votre transaction dans les règles de l’art.
Lors d’une transaction immobilière, acheteur et vendeur sont légalement libres de rédiger en toute autonomie leur propre avant-contrat de vente en s’inspirant de modèles types. Cependant, les enjeux de ce document sont tels que sa rédaction est le plus souvent réalisée par un agent immobilier ou un notaire.
Pourquoi réaliser une Formation Conclusion de la vente immobilière ?
L’agent immobilier qui a négocié un accord de transaction entre un acheteur et un vendeur sur un bien immobilier doit organiser la réalisation de l’avant-contrat de vente, aussi appelé compromis de vente.
Ce travail est primordial, car l’acte de vente définitif ne sera que la réitération des conditions prévues dans l’avant-contrat. Les informations et les documents doivent donc être particulièrement bien préparés, tant dans un but de protection des parties que de bon déroulement de la vente.
Cette formation vous permet de découvrir l’ensemble des obligations de l’agent immobilier, de l’acheteur et du vendeur, ainsi que d’appréhender le travail du notaire.
Objectifs de la formation Conclusion de la vente immobilière
- Identifier tous les éléments déterminants concernant les parties et les biens vendus
- Être capable de réunir toutes les pièces juridiques et administratives
- Acquérir les règles fondamentales pour rédiger un avant-contrat de vente en bonne et due forme
- Maîtriser toutes les lois de protection et de vigilance
Pour qui ?
Cette formation est ouverte à tous mais s’adresse tout particulièrement aux professionnels ou futurs professionnels de l’immobilier.
Programme
- Chapitre 1 - Les biens vendus
- Chapitre 2 - Les biens vendus en copropriété
- Chapitre 3 - La situation locative
- Chapitre 4 - Les diagnostics : 1re partie
- Chapitre 5 - Les diagnostics : 2e partie
- Chapitre 6 - Les diagnostics : 3e partie
- Chapitre 7 - Les diagnostics : 4e partie
- Chapitre 8 - Les diagnostics : 5e partie
- Chapitre 9 - Les documents du syndic
- Chapitre 10 - Le vendeur
- Chapitre 11 - L’acquéreur
- Chapitre 12 - Les régimes matrimoniaux
- Chapitre 13 - Les cas de soupçons de TRACFIN
- Chapitre 14 - La fiche d’identification des risques
- Chapitre 15 - La déclaration TRACFIN et les sanctions
- Chapitre 16 - Les avant-contrats de vente
- Chapitre 17 - Les conditions générales de l’avant-contrat
- Chapitre 18 - La clause pénale et le séquestre
- Chapitre 19 - Les conditions suspensives obligatoires de l’avant-contrat
- Chapitre 20 - Les conditions suspensives contractuelles de l’avant-contrat
- Chapitre 21 - Les prêts
- Chapitre 22 - Entre l’avant-contrat et l’acte de vente
- Chapitre 23 - Les missions du notaire
Prérequis
Aucun prérequis.
Modalités et délais d'accès
- QCM d’évaluation des connaissances
- Exercice de mise en pratique professionnelle
En fonction de votre profil, elle est 100% finançable et peut ainsi être accessible pour 0€ de reste à charge. Une solution de financement adaptée à votre profil vous sera proposée par un de nos conseillers en formation.
Financer sa formation en Immobilier
Plusieurs dispositifs de financement sont possibles en fonction de votre statut professionnel et peuvent financer jusqu’à 100% votre formation.Pour plus de renseignements, nous vous invitons à consulter notre guide du financement et à contacter nos conseillers pour vous accompagner pas à pas dans vos démarches.
Cycle de formation associé
Cette formation s'inscrit dans le cadre du cycle diplômant Executive Bachelor Immobilier. Ce dernier vous donne toutes les clés pour réussir dans le secteur de l’immobilier et délivre par ailleurs à son terme un titre certifié de niveau 6 enregistré au RNCP, ainsi que la possibilité d'acquérir la carte professionnelle vous permettant d’exercer en tant qu’agent immobilier.
Suite à l'obtention de ce diplôme, vous pouvez exercer par exemple en tant que :
- Chargé d'affaires immobilières
- Consultant en immobilier
Les avantages VISIPLUS academy
Une plateforme digital learning dédiée
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