Formation Administration de l'immeuble de copropriété

Présentation de la formation

Le gestionnaire de copropriété occupe un rôle essentiel dans la gestion des parties communes d'un immeuble, veillant ainsi au bon fonctionnement du bien détenu en copropriété.

Comment définir le cadre juridique de la copropriété et le rôle de ses différents acteurs ? Comment planifier et diriger une assemblée générale ? Quelles sont les obligations légales encadrant ce rendez-vous clé ?

Autant de questions et plus encore auxquelles vous serez à même de répondre à la suite de cette formation visant à vous donner toutes les clés pour appréhender avec expertise l’administration d’une copropriété.
 

Pourquoi réaliser une Formation Administration de l'immeuble de copropriété ?

L’administration d’une copropriété et notamment la tenue des assemblées générales exigent une stricte conformité à la réglementation juridique, couvrant par exemple la convocation, la rédaction de l'ordre du jour, le délai d'envoi, et les documents à annexer.

Grâce à cette formation, développez une expertise approfondie dans les questions clés de la copropriété, afin de maîtriser et de respecter ses obligations légales, mais aussi de planifier et mener à bien vos assemblées dans les règles de l’art, dans un climat productif et apaisé.

Objectifs de la formation Administration de l'immeuble de copropriété

• Définir le cadre juridique de la copropriété et appréhender les nouveaux changements
• Interpréter les rôles des différents acteurs de la copropriété et leur champ d'action
• Détecter les différentes étapes, de la rédaction à la diffusion de la convocation générale, en respectant les textes en vigueur
• Identifier les obligations légales lors de la tenue de l'assemblée générale encadrant la copropriété et les conditions de notifications d’un procès-verbal

Pour qui ?

Cette formation est ouverte à tous mais s’adresse tout particulièrement aux professionnels ou futurs professionnels de l’immobilier, ou encore aux personnes envisageant d’endosser le rôle de syndic de copropriété.

Programme

PARTIE 1

• La règlementation de la profession de syndic
• La règlementation de la copropriété
• La définition d’une copropriété
• Les lots de copropriété, les parties privatives et parties communes
• Le règlement de copropriété
• Les tantièmes dans une copropriété
• L’état descriptif de division
• Les documents obligatoires y compris le carnet d’entretien
• Les mutations de lots
• Les copropriétaires
• Le syndicat des copropriétaires
• Les différents types de syndicats
• Le syndic de copropriété
• Le mandat du syndic et son contrat
• Les différents statuts du syndic
• Le conseil syndical
• Les autres formes de propriété collective
• Les associations syndicales
• La gestion du personnel de la copropriété
• L’absence de lien de droit entre le locataire et le syndicat des copropriétaires

PARTIE 2

• Les différentes assemblées générale
• La préparation de la convocation d'assemblée générale
• Les personnes habilitées à convoquer une assemblée générale
• Forme et contenu de la convocation d'assemblée générale
• Les documents à joindre à la convocation d'assemblée générale
• Les notifications de la convocation d'assemblée générale
• Les délais légaux de la convocation d'assemblée générale
• La présence en assemblée générale
• Les pouvoirs et la feuille de présence
• Le bureau de l'assemblée générale
• Délibération et vote en assemblée générale
• Les votes à l'article 24
• Les votes à l'article 25
• Les votes à l'article 26
• L'unanimité
• Le procès verbal de l'assemblée générale
• La notification du procès verbal de l'assemblée générale des copropriétaires
• La contestation de l'assemblée générale
• Les motifs de nullité
• Comment sont votés les travaux
• Comment est voté le rachat d'une partie commune

Prérequis

Aucun prérequis, cette formation est accessible à tous.

Modalités et délais d'accès

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Plusieurs dispositifs de financement sont possibles en fonction de votre statut professionnel et peuvent financer jusqu’à 100% votre formation.

Pour plus de renseignements, nous vous invitons à consulter notre guide du financement et à contacter nos conseillers pour vous accompagner pas à pas dans vos démarches.

Cycle de formation associé

Ce module de formation fait partie du cycle "Executive Bachelor immobilier". Cette formation diplômante vous donne toutes les clés pour réussir dans le secteur de la promotion immobilière ! Elle vous délivrera par ailleurs à son terme un titre certifié "Chargé d'affaires en immobilièr" de niveau 6 enregistré au RNCP, ainsi que la possibilité d'acquérir la carte professionnelle vous permettant d’exercer en tant qu’agent immobilier.