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Formation L'organisation des assemblées générales
Cadrer une AG avec succès
Vous souhaitez être à même d’organiser une assemblée générale dans les règles de l’art en prenant en compte tous ses aspects juridiques ? Vous avez pour objectif de mener une réunion la plus fluide et apaisée possible le jour J en présence des copropriétaires ? Cette formation vous apporte tous les éléments nécessaires pour organiser et mener à bien efficacement une assemblée générale de copropriété.
Présentation de la formation
Les assemblées générales de copropriété doivent respecter un formalisme strict et précis. En effet, il est primordial d’appliquer la règlementation juridique sur les règles de convocation, de rédaction de l'ordre du jour, du délai d'envoi ainsi que des documents à y annexer.
Outre cette dimension juridique, il est par ailleurs important de préparer en amont l'assemblée générale afin d'avoir une réunion apaisée et professionnelle face à des copropriétaires parfois exigeants.
Dans ce contexte, cette formation vous apporte tous les outils pratiques et juridiques pour préparer et mener une assemblée générale avec succès.
Depuis la loi ELAN, il est possible d'assister à l’assemblée générale autrement qu’en se rendant physiquement à la réunion. Les copropriétaires disposent désormais de la possibilité d’y participer par visioconférence ou par tout autre moyen de communication électronique permettant leur identification. Elle prévoit aussi la possibilité de voter par correspondance avant la tenue de l’assemblée générale, au moyen d’un formulaire.
Pourquoi réaliser une Formation L'organisation des assemblées générales ?
Au cours des assemblées générales, les copropriétaires sont amenés à voter et à prendre des décisions importantes pour la copropriété. C’est pourquoi un cadre légal très strict entoure cette réunion officielle, et qu’il est indispensable de le connaître pour le faire appliquer.
D’autant plus qu’il n’est pas rare que des copropriétaires contestent une décision prise en AG, que ce soit par simple mécontentement ou par divergence d’intérêts. Avoir bien préparé son AG et avoir appliqué toutes les mesures juridiques en vigueur pour cadrer les décisions qui en découlent permettra alors par exemple d’identifier si ces réclamations sont justifiées, et d’y donner suite de façon appropriée.
Grâce à cette formation dédiée, organisez et pilotez les assemblées générales dont vous avez la charge efficacement !
Objectifs de la formation L'organisation des assemblées générales
- Détecter les différentes étapes de l’organisation des assemblées générales, de la rédaction à la diffusion de la convocation, en respectant les textes en vigueur
- Identifier les obligations légales lors de la tenue de l'assemblée générale encadrant la copropriété
- Décrire les conditions de notifications d'un procès-verbal d’assemblée générale pour éviter les contestations
Pour qui ?
Cette formation est ouverte à tous mais s’adresse tout particulièrement aux professionnels ou futurs professionnels de l’immobilier.
Programme
- Chapitre 1 : Les différentes assemblées générales
- Chapitre 2 : La préparation de la convocation d'assemblée générale
- Chapitre 3 : Les personnes habilitées à convoquer une assemblée générale
- Chapitre 4 : Forme et contenu de la convocation d'assemblée générale
- Chapitre 5 : Les documents à joindre à la convocation d'assemblée générale
- Chapitre 6 : Les notifications de la convocation d'assemblée générale
- Chapitre 7 : Les délais légaux de la convocation d'assemblée générale
- Chapitre 8 : La présence en assemblée générale
- Chapitre 9 : Les pouvoirs et la feuille de présence
- Chapitre 10 : Le bureau de l'assemblée générale
- Chapitre 11 : Délibération et vote en assemblée générale
- Chapitre 12 : Les votes à l'article 24
- Chapitre 13 : Les votes à l'article 25
- Chapitre 14 : Les votes à l'article 26 et à l'unanimité
- Chapitre 15 : Le procès-verbal de l'assemblée générale
- Chapitre 16 : La notification du procès-verbal de l'assemblée générale des copropriétaires
- Chapitre 17 : La contestation de l'assemblée générale
- Chapitre 18 : Les motifs de nullité
- Chapitre 19 : Comment sont votés les travaux ?
- Chapitre 20 : Comment est voté le rachat d'une partie commune ?
Prérequis
Aucun prérequis, cette formation est ouverte à tous.
Modalités et délais d'accès
Cette durée est une moyenne estimée pour la réalisation de la formation et pourra être modifiée en fonction du profil de chaque participant.
- QCM d’évaluation des connaissances
- Exercice de mise en pratique professionnelle
En fonction de votre profil, elle est 100% finançable et peut ainsi être accessible pour 0€ de reste à charge. Une solution de financement adaptée à votre profil vous sera proposée par un de nos conseillers en formation.
Financer sa formation en Immobilier
Plusieurs dispositifs de financement sont possibles en fonction de votre statut professionnel et peuvent financer jusqu’à 100% votre formation.
Pour plus de renseignements, nous vous invitons à consulter notre guide du financement et à contacter nos conseillers pour vous accompagner pas à pas dans vos démarches.
Cycle de formation associé
Cette formation fait partie du cycle long Titre certifié Assistant(e) Immobilier. De la promotion des biens au suivi administratif des transactions immobilières, en passant par la relation client, cette formation diplômante vous assure de maîtriser tout le panel d’expertises d’un Assistant immobilier à l’ère du digital.
Elle vous permet par ailleurs d'accéder entre autres aux postes de :
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