{"id":83921,"date":"2022-08-16T11:09:04","date_gmt":"2022-08-16T09:09:04","guid":{"rendered":"https:\/\/academy.visiplus.com\/blog\/?p=83921"},"modified":"2022-08-16T11:09:06","modified_gmt":"2022-08-16T09:09:06","slug":"le-top-10-des-metiers-de-l-immobilier-en-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/academy.visiplus.com\/blog\/emploi-2\/le-top-10-des-metiers-de-l-immobilier-en-2022-2022-08-16","title":{"rendered":"7 m\u00e9tiers de l’immobilier incontournables en 2022"},"content":{"rendered":"\n

Les m\u00e9tiers de l’immobilier<\/b> continuent d’avoir le vent en poupe sur le march\u00e9 de l’emploi<\/b>. Nous vous en parlions dans notre article<\/a> \u00ab\u00a0Pourquoi et comment se former dans l\u2019immobilier ?<\/em>\u00ab\u00a0, l’activit\u00e9 du secteur a augment\u00e9 de 46 % en 2020. C’est du moins ce que r\u00e9v\u00e8le l’\u00e9tude M\u00e9tiers d’avenir<\/a><\/em> de la plateforme LinkedIn sur laquelle on pouvait retrouver, en 2021, 16 752 postes, dont 11 124 pourvus. Vous tourner vers une carri\u00e8re dans ce secteur vous offre donc des opportunit\u00e9s, mais, surtout, l’assurance de ne pas vous ennuyer. Il existe, en effet, une multitude de m\u00e9tiers diff\u00e9rents pour tous les go\u00fbts. La seule chose \u00e0 garder en t\u00eate : il faut appr\u00e9cier l’aspect humain<\/b>, pr\u00e9dominant dans ces postes. Pour le reste, vous pouvez choisir de vous sp\u00e9cialiser selon vos envies. <\/p>\n\n\n\n

Vous avez du mal \u00e0 d\u00e9finir ce qui vous pla\u00eet le plus ? Faisons ensemble un tour d’horizon de chacun de ces m\u00e9tiers, les formations possibles et les salaires. Nul doute, vous deviendrez incollable sur le sujet. <\/p>\n\n\n\n

L’agent ou le n\u00e9gociateur immobilier : l’un des m\u00e9tiers les plus connus de l’immobilier<\/h2>\n\n\n\n

Les missions de l’agent immobilier<\/h3>\n\n\n\n

Lorsque l’on pense aux m\u00e9tiers de l’immobilier, celui d’agent immobilier <\/strong>est sans doute le premier qui nous vient \u00e0 l’esprit. Et c’est bien normal, qui n’est pas pass\u00e9 par l’un d’eux pour louer ou vendre un bien ? Mais savez-vous r\u00e9ellement quelles sont ses missions ? <\/p>\n\n\n\n

Prospecter<\/strong> : voil\u00e0 son r\u00f4le principal. Ceci afin de trouver une client\u00e8le susceptible de faire appel \u00e0 lui pour louer ou vendre leur bien. Apr\u00e8s avoir \u00e9valu\u00e9 celui-ci au plus proche des prix du march\u00e9 et des d\u00e9sirs de son client, il doit trouver un acqu\u00e9reur<\/strong>. Pour cela, il va, \u00e0 nouveau, prospecter en communiquant au maximum sur son produit. C’est l\u00e0 qu’interviennent ses qualit\u00e9s de commercial avec la publication de l’offre sur diff\u00e9rents sites, l’affichage en vitrine ou sur la fa\u00e7ade… L’objectif : donner envie ! <\/p>\n\n\n\n

\"Agent<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Il effectue ensuite les visites tout en conseillant les acqu\u00e9reurs et en leur pr\u00e9sentant des biens adapt\u00e9s \u00e0 leur profil. Lorsque ces derniers sont conquis, il ne lui reste plus qu’\u00e0 finaliser l’op\u00e9ration<\/strong>. Il facilite la n\u00e9gociation entre les deux parties et valide les diff\u00e9rents aspects administratifs. Certains agents immobiliers sont m\u00eame charg\u00e9s de la gestion locative<\/strong> (encaissement des loyers, r\u00e9gularisation des charges, baux\u2026) et de toutes les t\u00e2ches relatives \u00e0 l’entretien. Tout d\u00e9pend de l’agence pour laquelle vous travaillerez et\/ou de vos envies. <\/p>\n\n\n\n

Quel salaire pour un agent immobilier ? <\/h3>\n\n\n\n

Comme dans beaucoup de m\u00e9tiers de l’immobilier comprenant une part de prospection, il existe un salaire fixe <\/strong>et un variable<\/strong>. Cela d\u00e9pend donc de vos performances. <\/p>\n\n\n\n

Un agent immobilier junior <\/strong>pourra ainsi percevoir entre 1 400 et 2 500 euros bruts par mois, \u00e0 quoi viennent s’ajouter un pourcentage de ses ventes ou locations. Ce dernier est tr\u00e8s al\u00e9atoire et peut librement \u00eatre fix\u00e9 par l’entreprise dans laquelle il \u00e9volue. En g\u00e9n\u00e9ral, un senior<\/strong> pourra voir sa r\u00e9mun\u00e9ration mensuelle grimper \u00e0 plus de 6 000 euros bruts. <\/p>\n\n\n\n

Le gestionnaire locatif : l’un des m\u00e9tiers de l’immobilier pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 par les propri\u00e9taires<\/h2>\n\n\n\n

Les missions du gestionnaire locatif<\/h3>\n\n\n\n

Vous souhaitez devenir le meilleur ami des propri\u00e9taires ? Il suffit de les d\u00e9charger des aspects encombrants li\u00e9s \u00e0 la gestion de leur bien en location. Interface entre ces derniers et les locataires, le gestionnaire locatif <\/strong>s’assure du paiement des loyers, de la r\u00e9gularisation des charges, de faire r\u00e9aliser des devis par des artisans en cas de sinistre…<\/p>\n\n\n\n

C’est \u00e9galement lui qui r\u00e9alise les \u00e9tats des lieux d’entr\u00e9e et de sortie<\/strong>. En cas de litige, il prend contact avec des avocats. Enfin, il peut m\u00eame aider le propri\u00e9taire \u00e0 faire ses d\u00e9clarations d’imp\u00f4ts. Un v\u00e9ritable expert de la location<\/strong> finalement ! Il peut \u00e9voluer aussi bien en agence immobili\u00e8re<\/strong>, qu’en cabinet de syndic de copropri\u00e9t\u00e9<\/strong> ou d’administration de biens, en office public ou semi-public de gestion de parc locatif social (HLM). <\/p>\n\n\n\n

Quel salaire pour un gestionnaire locatif ?<\/h3>\n\n\n\n

L\u00e0 encore, tout d\u00e9pend de certains param\u00e8tres. La plupart des organisations r\u00e9mun\u00e8rent le gestionnaire locatif sur la base du nombre de biens qu’il administre. Un d\u00e9butant commencera toutefois bien souvent \u00e0 2 000 euros bruts par mois<\/strong>. Tandis qu’un senior percevra jusqu’\u00e0 3 500 euros bruts<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Le chasseur immobilier ou le pro de la recherche de biens<\/h2>\n\n\n\n

Les missions du chasseur immobilier<\/h3>\n\n\n\n

Vous connaissez l’animateur St\u00e9phane Plaza<\/strong> ? Alors vous avez un aper\u00e7u des missions du chasseur immobilier<\/strong>. Et on peut dire que l’\u00e9mission aura suscit\u00e9 des vocations et aura fait r\u00eaver de nombreux t\u00e9l\u00e9spectateurs ! <\/p>\n\n\n\n

\"Le<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Le chasseur immobilier est charg\u00e9 de d\u00e9nicher le bien id\u00e9al <\/strong>et correspondant au cahier des charges de ses clients. Il va donc activer son r\u00e9seau et sa connaissance du march\u00e9 pour leur offrir enti\u00e8re satisfaction. Ses missions consistent \u00e0 : <\/p>\n\n\n\n